Prețuri apartamente în Jilava, Ilfov

Cifra de pornire pentru Jilava în septembrie 2026 este 1.318 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.030 de euro pe metru pătrat, diferența este de 35,1% în minus. În județul Ilfov este al 17-lea ca preț, din 18 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Jilava, media cerută pe un apartament este de 64.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 67.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 70.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Jilava se cer sub 1.288 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.350, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 3.720 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Jilava a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă București, unde media este 2.504 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 79.080 de euro aici și 150.240 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.