Prețuri apartamente în Măgurele, Ilfov

În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Măgurele este de 1.411 euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 27,2% sub nivelul general. În județul Ilfov este al 16-lea ca preț, din 17 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Măgurele, media cerută pe un apartament este de 81.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 72.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 79.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Măgurele se cer sub 1.235 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.538, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 18.180 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Terenurile din Măgurele

Terenurile din Măgurele se cer, în mijlocul listei, cu 60 de euro pe metru pătrat, din 21 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 2.450 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Măgurele s-a dus în sus cu 3%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 84.660 de euro în Măgurele și la 119.880 de euro în București, adică 29% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.