Prețuri apartamente în Deva

Un metru pătrat de apartament se cere în Deva, în septembrie 2026, cu 1.316 euro în medie. Este cu 37,3% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.100 de euro. Este și cel mai scump din județul Hunedoara, dintre cele 9 localități urmărite acolo.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Deva este în medie de 73.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 69.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 63.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Deva, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.143 la 1.471 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 29%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 19.680 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Deva

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 157 din cele 305 anunțuri de apartamente din Deva, cam 51% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.359 de euro la o cameră, 1.234 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 10%.

Pe partea de închirieri, Deva are 40 de oferte active în septembrie 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 350 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 360 de euro pe lună. Media urcă la 440 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Deva sunt 55 de loturi la vânzare, la un preț median de 33 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 1.495 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Deva a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 78.960 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 38 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Deva sunt 26 de cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.