ImobilaAdaugi anunțul
Copiezi adresa anunțului în aplicație și datele locuinței apar completate. Fără ea, alegi orașul și cartierul și scrii suprafața și prețul. Spui dacă vrei să cumperi, să vinzi sau să închiriezi și corectezi ce anunțul prezintă greșit.
Vezi dacă prețul din anunț e corect, înainte să mergi la vizionare.
Adaugi anunțul în aplicație și în mai puțin de un minut afli unde se așază prețul cerut față de restul cartierului, ce e solid la ofertă și ce merită întrebat la fața locului.
Ești pe calculator?Scanează cu telefonul.
- 200+orașe, cu prețuri actualizate săptămânal
- 1.500+cartiere, fiecare cu cifra lui
- 0-100punctajul unei oferte, cu motivele scrise
- 2.100 €media pe metru pătrat în țară, septembrie 2026
Cum arată o verificare, pas cu pas
Nu trebuie să știi nimic despre piață înainte. Tocmai de aceea există aplicația.
Primești punctajul
Un număr de la 0 la 100, împărțit pe criterii, ca să vezi de unde vin punctele. Lângă el scrie cu cât e prețul peste sau sub ce se cere în cartier, în procente și în euro pe metru pătrat.
Citești motivele
Câteva rânduri în română, fără termeni de specialitate: ce e în regulă la ofertă, ce ridică semne de întrebare și ce întrebi la vizionare. Textul se scrie separat pentru fiecare anunț, pornind de la cifrele lui.
Vezi încotro merge zona
Cum s-a mișcat prețul pe metru pătrat în cartier în ultimele luni și cât se cere pe chirie în jur. Dacă zona scade, afli înainte să negociezi, nu după.
02În aplicație
Ce mai găsești în ea
Lucrurile folosite cel mai des după prima verificare. Lista completă e la pagina aplicației.
01
02
03
04
05
06
Scor pentru terenuri
Alt calcul, cu ce contează la teren: accesul, utilitățile trase până acolo, forma lotului și prețul pe metru pătrat.
Două oferte, comparate
Pui anunțurile alături și vezi care câștigă și la ce capitol. Util când eziți de câteva zile între ele.
Prețurile pe hartă
Cât se cere pe metrul pătrat în jurul adresei care te interesează, zonă cu zonă.
Rata și randamentul
Cât ar fi rata lunară cu avansul tău și ce randament ar aduce locuința dacă o dai în chirie.
Raport de luat la vizionare
Salvezi analiza în PDF și o deschizi pe telefon la fața locului sau o trimiți mai departe.
Alerte de preț
Te anunțăm când scade prețul la o ofertă urmărită, ca să nu mai verifici anunțul în fiecare dimineață.
03Prețuri
Cât se cere pe metrul pătrat în orașele mari
Prețuri cerute la apartamente, în septembrie 2026. Apeși pe un oraș și ai pagina lui, cu camere, chirii și cartiere. Sunt acoperite peste 200 de orașe, inclusiv Slatina, Reșița sau Bistrița.
04Întrebări
Ce ne întreabă lumea cel mai des
Cum îmi dau seama dacă un apartament e supraevaluat?
Compari prețul cerut cu ce se cere pe locuințe asemănătoare din același cartier, nu cu media orașului, care amestecă zone fără legătură între ele. Aplicația face comparația și îți arată cu cât e peste sau sub, în procente și în euro.
Cât valorează apartamentul meu, dacă vreau să îl vând?
Adaugi adresa și datele locuinței și vezi intervalul în care se așază oferte asemănătoare din zonă. E un reper de pornire pentru prețul de listare, nu o evaluare pentru bancă.
Cât de exacte sunt prețurile pe cartier?
Se calculează pe cartier, nu ca medie pe tot orașul, și se actualizează săptămânal. Reține însă un lucru: prețul cerut nu e prețul plătit. Rar se semnează la suma din anunț, așa că vei vedea și intervalul în care se închide de obicei discuția, adică sub cifra afișată.
Ține loc de evaluare autorizată?
Nu. E o părere rapidă, care te scutește de drumuri la locuințe ce oricum nu meritau vizitate. Pentru bancă și pentru acte tot ai nevoie de un evaluator autorizat.
Costă ceva?
Instalarea și funcțiile de bază sunt gratuite. Dacă o funcție are cost, scrie clar în aplicație înainte să o folosești.
Merge pe iPhone?
Deocamdată aplicația e doar pe Android, în Google Play. Versiunea de iPhone urmează. Până atunci, prețurile pe orașe și calculatorul de evaluare merg direct pe site, din orice telefon.
05Dacă lucrezi în domeniu
Agenție, birou notarial sau investiție în chirii?
Imobila Insights e platforma de analiză imobiliară pentru profesioniști: prețuri pe cartier, grila notarială pusă lângă piața reală, randament, cât de repede se vinde o zonă, rapoarte cu logo-ul tău și acces prin API.
Alege un anunț care ți-a plăcut și verifică-l
Descarci aplicația, adaugi primul anunț și în mai puțin de un minut știi dacă merită mers mai departe.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.