Analiză imobiliară, în cifre pe care le poți pune pe masă.
Platforma de analiză imobiliară pentru agenții, birouri notariale, investitori și dezvoltatori din România. Prețuri pe metru pătrat până la nivel de cartier, grila notarială pusă lângă piața reală, randament, cât de repede se vinde o zonă, hărți de căldură și un API pe care îl legi de CRM-ul tău. Peste 200 de orașe, actualizate săptămânal.
Tot pachetul, într-un singur abonament. Aceleași cifre care stau și în spatele aplicației Imobila.
01Modulele
Douăsprezece module de analiză, aceleași cifre în spatele tuturor
Fiecare răspunde la o întrebare pe care ți-o pui oricum în fiecare zi. Diferența e că aici ai și cifra lângă răspuns.
Tablou de bord
Prima pagină pe care o deschizi dimineața: cât e metrul pătrat în oraș, cum s-a mișcat în lunile trecute și care sunt ofertele bune de azi.
Piață
Prețul pe metru pătrat cu percentile (P25, mediană, P75), chirii și evoluție, pe oraș și pe fiecare cartier. Vezi exact unde stă o zonă față de restul.
Hartă zone
Harta orașului colorată după ce te interesează: preț, randament, creștere pe șase luni sau număr de oferte. Se vede dintr-o privire unde e scump și unde e mișcare.
Grilă notarială vs. piață
Cât spune grila și cât se cere în realitate, pe cartier, ajustat după an, structură și etaj. Modulul cel mai folosit de notari și evaluatori.
Comparabile
Proprietăți asemănătoare din aceeași zonă, puse cap la cap, ca să susții o evaluare cu cifre, nu cu impresii.
Lichiditate
Câte zile stă în medie o ofertă până se vinde, pe fiecare cartier. Util înainte să promiți cuiva un termen.
Deal detector
Trece ofertele prin filtru, le dă note de la 0 la 100 și scrie motivul alături: sub preț, randament bun, raritate, proprietar direct. Un clic și ești pe anunț.
Randament
Randament brut cu chiria estimată din zonă, pe care o poți modifica dacă ai date mai bune, plus în câți ani se recuperează investiția.
Forecast
Unde ar putea ajunge prețul peste douăsprezece luni, cu intervalul optimist și cel pesimist la vedere, ca să vezi cât de sigură e cifra.
Rapoarte cu logo-ul tău
Scoți analiza în PDF cu antetul agenției: cartiere, grila față de piață, comparabile. Îl trimiți clientului sub numele tău.
Portofoliu și alerte
Îți ții proprietățile la un loc și primești un mesaj când se schimbă prețul la ceva urmărit. Nu mai verifici anunțuri manual în fiecare dimineață.
API
Endpoint-uri REST pentru indicele de preț și pentru evaluare automată, cu chei proprii și credite. Le legi direct de CRM sau de site.
02Acoperire și actualizare
Cât acoperă analiza și cât de recente sunt cifrele
Nicio medie națională întinsă peste tot și nicio zonă tratată la fel ca vecina ei. Fiecare cartier are cifra lui.
Peste 200 de orașe
Marile orașe, dar și reședințele de județ mai mici, cu peste 1.500 de cartiere în spate, nu doar medii pe oraș.
Actualizare săptămânală
Cifrele se împrospătează în fiecare săptămână, la fel pentru toate orașele. Vezi data ultimei actualizări direct în platformă.
Prețul cerut și prețul plătit
Cifrele de piață arată ce se cere. Platforma îți arată și intervalul în care se închid de obicei tranzacțiile, adică sub prețul afișat.
Aceleași cifre peste tot
Platforma, rapoartele și API-ul arată aceleași valori, ca să nu ajungi cu două variante de adevăr în aceeași discuție.
03Abonamentul
Un abonament, tot ce ai văzut mai sus
Toate cele douăsprezece module, pe toate orașele, cu cifrele actualizate săptămânal. Fără praguri și fără suplimente pe parcurs.
Scrie-ne pentru condiții și acces. Termenii abonamentului sunt în Termeni și condiții.
04Pentru cine e
Făcută pentru oameni care dau prețuri în fiecare zi
Agenții imobiliare
Ceri un preț și îl poți justifica cu cifre în fața clientului. Și prinzi ofertele bune înainte să le vadă tot orașul.
Birouri notariale
Pui grila lângă piața reală, pe cartier, și scoți raportul cu antetul tău, gata de atașat la dosar.
Investitori
Randament, cât de repede se vinde zona și un modul care îți aduce singur ofertele sub preț.
Dezvoltatori
Vezi unde e cerere, la ce preț și cât de repede se vinde, înainte să începi proiectul.
Bănci și evaluatori
Indice de preț și evaluare automată prin API, cu aceleași cifre pe toată țara.
Urmărești piața
Nu lucrezi în domeniu, dar vrei să vezi piața în detaliu. E toată aici.
05Mai departe
Intră și caută-ți orașul
Deschizi platforma, alegi orașul și cobori până la cartier. În cinci minute îți dai seama dacă îți folosește.