Prețuri apartamente în Gura Humorului, Suceava

Un metru pătrat de apartament se cere în Gura Humorului, în septembrie 2026, cu 1.274 de euro în medie. Este cu 39,3% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.100 de euro. În județul Suceava este al cincilea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Gura Humorului este cerut în medie cu 73.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 67.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 60.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Gura Humorului, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.143 la 1.500 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 31%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 21.420 de euro. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.

Ce se vinde, de fapt, în Gura Humorului

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 13 din cele 24 de anunțuri de apartamente din Gura Humorului, cam 54% din tot ce e la vânzare acum. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Terenurile din Gura Humorului se cer, în mijlocul listei, cu 26 de euro pe metru pătrat, din 19 anunțuri. Lotul obișnuit are în jur de 3.844 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a coborât cu 2%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă Suceava, unde media este 1.618 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 76.440 de euro aici și 97.080 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.