Prețuri apartamente în Roșu, Ilfov
Un apartament din Roșu se cere, în august 2026, cu 1.466 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 71.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și chiriile cerute.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Roșu
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.466 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.413 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.235 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.591 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 1.353 €/m² | 47.000 € | 59 |
| 2 camere | 1.474 €/m² | 74.000 € | 128 |
| 3 camere | 1.385 €/m² | 102.000 € | 30 |
03Chirii
Cât se cere pe chirie în Roșu
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 400 €/lună | 136 |
| O cameră | 620 €/lună | 50 |
| 2 camere | 630 €/lună | 78 |
| 3 camere | 560 €/lună | 8 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Roșu
Cifra de pornire pentru Roșu în august 2026 este 1.466 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 24,4% în minus. În județul Ilfov este al 15-lea ca preț, din 17 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Roșu este cerut în medie cu 71.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 68.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 74.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Roșu se cer sub 1.235 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.591, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 21.360 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Ce se vinde, de fapt, în Roșu
Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 128 din cele 217 anunțuri de apartamente din Roșu, cam 59% din tot ce e la vânzare acum. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Cine caută cu chirie în Roșu are ca reper 400 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 136 de oferte din august 2026. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună. Media urcă la 620 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.
Cum citești cifrele astea
Pus lângă București, unde media este 1.998 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 87.960 de euro aici și 119.880 de euro acolo.
Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Roșu sunt 5 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Roșu
Cât costă un apartament în Roșu în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.466 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 71.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 68.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Roșu?
Media cerută pentru două camere este de 74.000 de euro, adică 1.474 de euro pe metru pătrat, din 128 de anunțuri active în august 2026.
Cât se cere pe chirie în Roșu?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 400 de euro pe lună, din 136 de anunțuri. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Roșu în august 2026, 217 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Roșu?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Roșu, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Roșu?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Ilfov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Roșu →
Unde stă județul Ilfov față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Roșu
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.