Prețuri apartamente în Mogoșoaia, Ilfov
Un apartament din Mogoșoaia se cere, în august 2026, cu 1.971 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 115.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Mogoșoaia
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.971 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.885 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.701 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.172 €/m² |
02Terenuri
Prețul terenului în Mogoșoaia
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 125 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 109 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 142 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.000 m² |
| Loturi la vânzare | 19 |
03Analiză
Analiza pieței imobiliare din Mogoșoaia
În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Mogoșoaia este de 1.971 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 1,7% peste nivelul general. În județul Ilfov este al cincilea ca preț, din 17 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Mogoșoaia este cerut în medie cu 115.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 115.000 de euro. Cele mai multe anunțuri sunt de trei camere, cu o medie de 126.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Mogoșoaia se cer sub 1.701 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.172, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 28.260 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Nu doar apartamente
Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Mogoșoaia sunt 19 loturi la vânzare, la un preț median de 125 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.000 de metri pătrați.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu luna trecută, mediana din Mogoșoaia este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Mogoșoaia și în București, în jur de 118.260 de euro.
Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.
04Întrebări
Întrebări despre prețurile din Mogoșoaia
Cât costă un apartament în Mogoșoaia în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.971 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 115.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 115.000 de euro.
S-au scumpit apartamentele în Mogoșoaia?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Mogoșoaia?
Prețul median cerut este de 125 de euro pe metru pătrat, din 19 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.000 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Mogoșoaia în august 2026, 27 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Mogoșoaia?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Mogoșoaia, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Mogoșoaia?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
05În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Ilfov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Mogoșoaia →
Unde stă județul Ilfov față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Mogoșoaia
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.