Prețuri apartamente în Chiajna, Ilfov

Un metru pătrat de apartament se cere în Chiajna, în august 2026, cu 1.537 de euro în medie. Este cu 20,7% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Ilfov este al 11-lea ca preț, din 17 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chiajna, media cerută pe un apartament este de 75.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 72.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 75.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chiajna se cer sub 1.369 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.643, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 16.440 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Chiajna

Din apartamentele scoase la vânzare în Chiajna în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 167 din 295 de anunțuri, adică 57% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.573 de euro la o cameră, 1.448 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 9%.

Și piața chiriilor are volum în Chiajna: 139 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 400 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 590 de euro pe lună. Media urcă la 640 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Cum citești cifrele astea

Pus lângă București, unde media este 1.998 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 92.220 de euro aici și 119.880 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în august 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.