Prețuri apartamente în Târgu Jiu

În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Târgu Jiu este de 1.650 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 14,9% sub nivelul general. Este și cel mai scump din județul Gorj, dintre cele 3 localități urmărite acolo.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Târgu Jiu, media cerută pe un apartament este de 86.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 82.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 82.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Târgu Jiu, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.404 la 1.786 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 27%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 22.920 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Târgu Jiu

Ce găsești, de fapt, pe piață: 40% dintre anunțurile de apartamente din Târgu Jiu sunt de două camere, 128 la număr din 321. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și patru camere sau mai multe este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Pe partea de închirieri, Târgu Jiu are 97 de oferte active în august 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 400 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună. Media urcă la 590 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Terenurile din Târgu Jiu se cer, în mijlocul listei, cu 45 de euro pe metru pătrat, din 126 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.582 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Târgu Jiu este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: banii ceruți pe un apartament de 60 de metri pătrați în Târgu Jiu, adică 99.000 de euro, ar cumpăra la media pe țară în jur de 51 de metri pătrați.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie. În Târgu Jiu sunt 11 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.