Prețuri apartamente în Suceava

Cifra de pornire pentru Suceava în septembrie 2026 este 1.618 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.100 de euro pe metru pătrat, diferența este de 23% în minus. În județul Suceava este al doilea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Suceava este cerut în medie cu 99.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 92.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 83.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Suceava se încadrează între 1.375 și 1.795 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 25.200 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.

Cum arată oferta din Suceava

Ce găsești, de fapt, pe piață: 44% dintre anunțurile de apartamente din Suceava sunt de două camere, 292 la număr din 659. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.500 de euro la o cameră, 1.400 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 7%.

Și piața chiriilor are volum în Suceava: 236 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 350 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 360 de euro pe lună.

Terenurile din Suceava se cer, în mijlocul listei, cu 61 de euro pe metru pătrat, din 124 de anunțuri. Lotul obișnuit are în jur de 2.241 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Suceava a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 97.080 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 46 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. Orașul are 24 de zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.