Prețuri apartamente în Ciurea, Iași

Un metru pătrat de apartament se cere în Ciurea, în septembrie 2026, cu 1.651 de euro în medie. Este cu 21,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.100 de euro. În județul Iași este al șaptelea ca preț, din 12 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Ciurea este cerut în medie cu 80.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 77.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 80.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Ciurea se cer sub 1.522 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.830, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 18.480 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Ce se vinde, de fapt, în Ciurea

Ce găsești, de fapt, pe piață: 50% dintre anunțurile de apartamente din Ciurea sunt de două camere, 61 la număr din 122. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Și piața chiriilor are volum în Ciurea: 33 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 350 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 430 de euro pe lună.

Terenurile din Ciurea se cer, în mijlocul listei, cu 37 de euro pe metru pătrat, din 25 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.600 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Ciurea a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Iași, unde media este 2.063 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 99.060 de euro aici și 123.780 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare. În Ciurea sunt 7 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.