Prețuri apartamente în Slatina

Cifra de pornire pentru Slatina în august 2026 este 1.491 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 23,1% în minus. În județul Olt este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Slatina este în medie de 86.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 88.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 82.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Slatina, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.312 la 1.660 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 27%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 20.880 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Slatina

Din apartamentele scoase la vânzare în Slatina în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 43 din 80 de anunțuri, adică 54% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.666 de euro la o cameră, 1.384 la trei camere. Cele 20 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Și piața chiriilor are volum în Slatina: 30 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 1.200 de euro pe lună.

Terenurile din Slatina se cer, în mijlocul listei, cu 74 de euro pe metru pătrat, din 28 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.032 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Slatina a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 89.460 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 46 de metri pătrați.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în august 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.