Prețuri apartamente în Slatina

Cifra de pornire pentru Slatina în septembrie 2026 este 1.497 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.100 de euro pe metru pătrat, diferența este de 28,7% în minus. În județul Olt este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Slatina este în medie de 88.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 88.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 85.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Slatina, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.312 la 1.656 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 26%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 20.640 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Slatina

Din apartamentele scoase la vânzare în Slatina în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 38 din 85 de anunțuri, adică 45% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.666 de euro la o cameră, 1.257 la patru camere sau mai multe. Cele 33 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Și piața chiriilor are volum în Slatina: 31 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 1.300 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 1.200 de euro pe lună.

Terenurile din Slatina se cer, în mijlocul listei, cu 85 de euro pe metru pătrat, din 37 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.000 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Slatina a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 89.820 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 43 de metri pătrați.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare. În Slatina sunt 5 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.