Prețuri apartamente în Cristian, Sibiu
Un apartament din Cristian se cere, în august 2026, cu 1.962 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 138.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor, chiriile cerute și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Cristian
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.962 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.996 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.789 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.165 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 2.022 €/m² | 74.000 € | 20 |
| 2 camere | 2.096 €/m² | 109.000 € | 61 |
| 3 camere | 2.026 €/m² | 143.000 € | 78 |
| 4 camere sau mai multe | 1.804 €/m² | 205.000 € | 39 |
03Chirii
Cât se cere pe chirie în Cristian
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 430 €/lună | 15 |
| 2 camere | 440 €/lună | 8 |
04Terenuri
Prețul terenului în Cristian
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 35 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 23 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 70 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 2.346 m² |
| Loturi la vânzare | 58 |
05Analiză
Analiza pieței imobiliare din Cristian
În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Cristian este de 1.962 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 1,2% peste nivelul general. În județul Sibiu este al treilea ca preț, din 5 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Cristian este cerut în medie cu 138.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 126.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 109.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cristian, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.789 la 2.165 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 21%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 22.560 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Cum arată oferta din Cristian
Din apartamentele scoase la vânzare în Cristian în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 78 din 198 de anunțuri, adică 39% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.022 de euro la o cameră, 1.804 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 12%.
Și piața chiriilor are volum în Cristian: 15 anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 430 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 440 de euro pe lună.
Se caută și teren aici: 58 de loturi la vânzare, cu un preț median de 35 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 2.346 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
De reținut înainte de o ofertă
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 117.720 de euro în Cristian și la 122.520 de euro în Sibiu, adică 4% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
06Întrebări
Întrebări despre prețurile din Cristian
Cât costă un apartament în Cristian în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.962 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 138.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 126.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Cristian?
Media cerută pentru două camere este de 109.000 de euro, adică 2.096 de euro pe metru pătrat, din 61 de anunțuri active în august 2026.
Cât se cere pe chirie în Cristian?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 430 de euro pe lună, din 15 anunțuri. La două camere, media cerută este de 440 de euro pe lună.
Cât costă un metru pătrat de teren în Cristian?
Prețul median cerut este de 35 de euro pe metru pătrat, din 58 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 2.346 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Cristian în august 2026, 198 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Cristian?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Cristian, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Cristian?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
07În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Sibiu
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Cristian →
Unde stă județul Sibiu față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Cristian
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.