ImobilaPrețuri apartamente în Cristian, Sibiu
Un apartament din Cristian se cere, în septembrie 2026, cu 1.959 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 138.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 25 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Cristian
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.959 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.999 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.786 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.124 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 2.071 €/m² | 75.000 € | 20 |
| 2 camere | 2.089 €/m² | 111.000 € | 52 |
| 3 camere | 2.034 €/m² | 137.000 € | 73 |
| 4 camere sau mai multe | 1.792 €/m² | 204.000 € | 41 |
03Terenuri
Prețul terenului în Cristian
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 69 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 34 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 100 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 3.100 m² |
| Loturi la vânzare | 42 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Cristian
În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Cristian este de 1.959 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 6,7% sub nivelul general. În județul Sibiu este al treilea ca preț, din 5 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Cristian este cerut în medie cu 138.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 127.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 111.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cristian, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.786 la 2.124 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 19%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 20.280 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Cum arată oferta din Cristian
Din apartamentele scoase la vânzare în Cristian în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 73 din 186 de anunțuri, adică 39% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.071 de euro la o cameră, 1.792 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 16%.
Se caută și teren aici: 42 de loturi la vânzare, cu un preț median de 69 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 3.100 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu luna trecută, mediana din Cristian este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 117.540 de euro în Cristian și la 123.000 de euro în Sibiu, adică 4% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Cristian
Cât costă un apartament în Cristian în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.959 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 138.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 127.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Cristian?
Media cerută pentru două camere este de 111.000 de euro, adică 2.089 de euro pe metru pătrat, din 52 de anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Cristian?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Cristian?
Prețul median cerut este de 69 de euro pe metru pătrat, din 42 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 3.100 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Cristian în septembrie 2026, 273 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Cristian?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Cristian, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Cristian?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Sibiu
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 184 de localități →
Toate localitățile din județul Sibiu →
Calculează cât valorează un apartament din Cristian →
Unde stă județul Sibiu față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Cristian
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.