Prețuri apartamente în Râșnov, Brașov
Un apartament din Râșnov se cere, în august 2026, cu 1.890 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 101.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și chiriile cerute.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Râșnov
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.890 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.678 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.420 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.200 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 1.680 €/m² | 92.000 € | 8 |
| 2 camere | 1.727 €/m² | 96.000 € | 21 |
| 3 camere | 1.700 €/m² | 106.000 € | 12 |
03Chirii
Cât se cere pe chirie în Râșnov
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 450 €/lună | 16 |
| 2 camere | 450 €/lună | 9 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Râșnov
Un metru pătrat de apartament se cere în Râșnov, în august 2026, cu 1.890 de euro în medie. Este cu 2,5% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Brașov este al patrulea ca preț, din 9 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Râșnov este cerut în medie cu 101.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 95.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 96.000 de euro.
Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Râșnov se încadrează între 1.420 și 2.200 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 46.800 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Ce se vinde, de fapt, în Râșnov
Ce găsești, de fapt, pe piață: 51% dintre anunțurile de apartamente din Râșnov sunt de două camere, 21 la număr din 41. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Pe partea de închirieri, Râșnov are 16 oferte active în august 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 450 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 450 de euro pe lună.
Cum citești cifrele astea
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Râșnov a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.
Pus lângă Brașov, unde media este 2.411 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 113.400 de euro aici și 144.660 de euro acolo.
Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Râșnov sunt 6 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Râșnov
Cât costă un apartament în Râșnov în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.890 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 101.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 95.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Râșnov?
Media cerută pentru două camere este de 96.000 de euro, adică 1.727 de euro pe metru pătrat, din 21 de anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Râșnov?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât se cere pe chirie în Râșnov?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 450 de euro pe lună, din 16 anunțuri. La două camere, media cerută este de 450 de euro pe lună.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Râșnov în august 2026, 73 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Râșnov?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Râșnov, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Râșnov?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Brașov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Râșnov →
Unde stă județul Brașov față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Râșnov
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.