Prețuri apartamente în Bușteni, Prahova
Un apartament din Bușteni se cere, în august 2026, cu 1.650 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 114.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Bușteni
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.650 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.609 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.339 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.840 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.745 €/m² | 106.000 € | 24 |
| 3 camere | 1.444 €/m² | 110.000 € | 11 |
| 4 camere sau mai multe | 1.343 €/m² | 186.000 € | 8 |
03Terenuri
Prețul terenului în Bușteni
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 129 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 86 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 181 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.000 m² |
| Loturi la vânzare | 26 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Bușteni
Un metru pătrat de apartament se cere în Bușteni, în august 2026, cu 1.650 de euro în medie. Este cu 14,9% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Prahova este al doilea ca preț, din 5 localități urmărite.
Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Bușteni, media cerută pe un apartament este de 114.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 97.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 106.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Bușteni se cer sub 1.339 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.840, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 30.060 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.
Ce se vinde, de fapt, în Bușteni
Ce găsești, de fapt, pe piață: 56% dintre anunțurile de apartamente din Bușteni sunt de două camere, 24 la număr din 43. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.745 de euro la două camere, 1.343 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 30%.
Se caută și teren aici: 26 de loturi la vânzare, cu un preț median de 129 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 1.000 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.
Cum citești cifrele astea
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Bușteni a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.
Pus lângă Ploiești, unde media este 1.417 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 99.000 de euro aici și 85.020 de euro acolo.
Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în august 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Bușteni
Cât costă un apartament în Bușteni în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.650 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 114.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 97.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Bușteni?
Media cerută pentru două camere este de 106.000 de euro, adică 1.745 de euro pe metru pătrat, din 24 de anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Bușteni?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Bușteni?
Prețul median cerut este de 129 de euro pe metru pătrat, din 26 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.000 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Bușteni în august 2026, 97 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Bușteni?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Bușteni, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Bușteni?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Prahova
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Bușteni →
Unde stă județul Prahova față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Bușteni
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.