ImobilaPrețuri apartamente în Cristian, Brașov
Un apartament din Cristian se cere, în noiembrie 2026, cu 1.861 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 136.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor, chiriile cerute și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din noiembrie 2026, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Cristian
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în noiembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.861 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.919 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.438 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.184 €/m² |
02Chirii
Cât se cere pe chirie în Cristian
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 490 €/lună | 16 |
| 2 camere | 610 €/lună | 11 |
03Terenuri
Prețul terenului în Cristian
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 80 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 40 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 112 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.375 m² |
| Loturi la vânzare | 45 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Cristian
Un metru pătrat de apartament se cere în Cristian, în noiembrie 2026, cu 1.861 de euro în medie. Este cu 13,3% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Brașov este al cincilea ca preț, din 9 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Cristian este cerut în medie cu 136.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 124.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cristian, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.438 la 2.184 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 52%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 44.760 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Dincolo de apartamentele de vânzare
Și piața chiriilor are volum în Cristian: 16 anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 490 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 610 euro pe lună. Media urcă la 570 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.
Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Cristian sunt 45 de loturi la vânzare, la un preț median de 80 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.375 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu acum o lună, mediana din Cristian s-a dus în jos cu 6,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 111.660 de euro în Cristian și la 145.140 de euro în Brașov, adică 23% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Cristian
Cât costă un apartament în Cristian în noiembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.861 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 136.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 124.000 de euro.
S-au scumpit apartamentele în Cristian?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a scăzut cu 6,5%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
Cât se cere pe chirie în Cristian?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 490 de euro pe lună, din 16 anunțuri. La două camere, media cerută este de 610 euro pe lună.
Cât costă un metru pătrat de teren în Cristian?
Prețul median cerut este de 80 de euro pe metru pătrat, din 45 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.375 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Cristian în noiembrie 2026, 15 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Cristian?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Cristian, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Cristian?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Brașov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 187 de localități →
Toate localitățile din județul Brașov →
Calculează cât valorează un apartament din Cristian →
Unde stă județul Brașov față de restul țării, în analiza pe noiembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Cristian
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.