Prețuri apartamente în Săcele
Un apartament din Săcele se cere, în august 2026, cu 1.636 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 85.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Săcele
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.636 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.583 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.429 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.735 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 1.568 €/m² | 58.000 € | 8 |
| 2 camere | 1.591 €/m² | 79.000 € | 40 |
| 3 camere | 1.553 €/m² | 111.000 € | 17 |
03Terenuri
Prețul terenului în Săcele
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 64 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 50 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 109 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.750 m² |
| Loturi la vânzare | 48 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Săcele
În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Săcele este de 1.636 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 15,6% sub nivelul general. În județul Brașov este al șaselea ca preț, din 9 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Săcele este cerut în medie cu 85.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 73.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 79.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Săcele se cer sub 1.429 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.735, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 18.360 de euro distanță. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.
Cum arată oferta din Săcele
Ce găsești, de fapt, pe piață: 62% dintre anunțurile de apartamente din Săcele sunt de două camere, 40 la număr din 65. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Terenurile din Săcele se cer, în mijlocul listei, cu 64 de euro pe metru pătrat, din 48 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.750 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu acum o lună, mediana din Săcele s-a dus în sus cu 1,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 98.160 de euro în Săcele și la 144.660 de euro în Brașov, adică 32% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere. Orașul are 8 zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Săcele
Cât costă un apartament în Săcele în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.636 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 85.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 73.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Săcele?
Media cerută pentru două camere este de 79.000 de euro, adică 1.591 de euro pe metru pătrat, din 40 de anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Săcele?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a crescut cu 1,5%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
Cât costă un metru pătrat de teren în Săcele?
Prețul median cerut este de 64 de euro pe metru pătrat, din 48 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.750 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Săcele în august 2026, 118 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Săcele?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Săcele, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Săcele?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Brașov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Săcele →
Unde stă județul Brașov față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Săcele
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.