Prețuri apartamente în Caracal
Un apartament din Caracal se cere, în august 2026, cu 1.692 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 97.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere și intervalul în care intră majoritatea anunțurilor.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Caracal
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.692 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.337 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.209 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.439 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.364 €/m² | 62.000 € | 17 |
| 3 camere | 1.329 €/m² | 78.000 € | 16 |
03Analiză
Analiza pieței imobiliare din Caracal
În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Caracal este de 1.692 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 12,7% sub nivelul general. Este și cel mai scump din județul Olt, dintre cele 3 localități urmărite acolo.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Caracal este în medie de 97.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 69.000 de euro. Distanța dintre cele două valori este mare, semn că în oraș sunt câteva locuințe mult mai scumpe decât restul, care trag media în sus. Mediana descrie mai bine ce găsești, de fapt, pe piață. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 62.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Caracal se cer sub 1.209 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.439, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 13.800 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Ce se vinde, de fapt, în Caracal
Din apartamentele scoase la vânzare în Caracal în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 17 din 33 de anunțuri, adică 52% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Cum citești cifrele astea
Comparat cu luna trecută, mediana din Caracal este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 101.520 de euro în Caracal și la 89.460 de euro în Slatina, adică 13% mai mult decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
04Întrebări
Întrebări despre prețurile din Caracal
Cât costă un apartament în Caracal în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.692 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 97.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 69.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Caracal?
Media cerută pentru două camere este de 62.000 de euro, adică 1.364 de euro pe metru pătrat, din 17 anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Caracal?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Caracal în august 2026, 41 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Caracal?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Caracal, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Caracal?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
05În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Olt
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Caracal →
Unde stă județul Olt față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Caracal
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.