Prețuri apartamente în Valea Adâncă, Iași

Un metru pătrat de apartament se cere în Valea Adâncă, în septembrie 2026, cu 1.811 euro în medie. Este cu 13,8% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.100 de euro. În județul Iași este al treilea ca preț, din 12 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Valea Adâncă este cerut în medie cu 100.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 99.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 98.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Valea Adâncă se încadrează între 1.661 și 2.000 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 20.340 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Cum arată oferta din Valea Adâncă

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 52 din cele 86 de anunțuri de apartamente din Valea Adâncă, cam 60% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.846 de euro) decât la o cameră (1.731), o diferență de 7%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Cine caută cu chirie în Valea Adâncă are ca reper 400 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 32 de oferte din septembrie 2026. La două camere, media cerută este de 390 de euro pe lună.

Terenurile din Valea Adâncă se cer, în mijlocul listei, cu 93 de euro pe metru pătrat, din 19 anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.200 de metri pătrați.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Valea Adâncă este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 108.660 de euro în Valea Adâncă și la 123.780 de euro în Iași, adică 12% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.