Prețuri apartamente în Balciu, Iași

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Balciu este de 1.653 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 21,3% sub nivelul general. În județul Iași este al șaselea ca preț, din 12 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Balciu, media cerută pe un apartament este de 91.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 90.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 94.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Balciu, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.418 la 1.954 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 38%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 32.160 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Balciu s-a dus în sus cu 1,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 99.180 de euro în Balciu și la 123.780 de euro în Iași, adică 20% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.