Prețuri apartamente în Moșnița Nouă, Timiș

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Moșnița Nouă este de 1.735 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 17,4% sub nivelul general. În județul Timiș este al șaselea ca preț, din 8 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Moșnița Nouă, media cerută pe un apartament este de 106.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 98.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 97.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Moșnița Nouă se cer sub 1.590 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.850, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 15.600 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Ce se vinde, de fapt, în Moșnița Nouă

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 64 din cele 91 de anunțuri de apartamente din Moșnița Nouă, cam 70% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.800 de euro) decât la două camere (1.665), o diferență de 8%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Moșnița Nouă sunt 223 de loturi la vânzare, la un preț median de 97 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 682 de metri pătrați.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Moșnița Nouă a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Timișoara, unde media este 2.089 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 104.100 de euro aici și 125.340 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Moșnița Nouă sunt 6 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.