ImobilaPrețuri apartamente în Șcheia, Suceava
Un apartament din Șcheia se cere, în septembrie 2026, cu 1.574 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 111.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 25 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Șcheia
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.574 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.567 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.397 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.824 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.812 €/m² | 93.000 € | 10 |
| 3 camere | 1.591 €/m² | 125.000 € | 12 |
03Terenuri
Prețul terenului în Șcheia
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 57 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 30 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 84 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 2.300 m² |
| Loturi la vânzare | 61 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Șcheia
Cifra de pornire pentru Șcheia în septembrie 2026 este 1.574 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.100 de euro pe metru pătrat, diferența este de 25% în minus. În județul Suceava este al treilea ca preț, din 9 localități urmărite.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Șcheia este în medie de 111.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 109.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 93.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Șcheia se cer sub 1.397 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.824, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 25.620 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.
Cum arată oferta din Șcheia
Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu trei camere adună 12 din cele 22 de anunțuri de apartamente din Șcheia, cam 55% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.812 de euro la două camere, 1.591 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 14%.
Terenurile din Șcheia se cer, în mijlocul listei, cu 57 de euro pe metru pătrat, din 61 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 2.300 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu acum o lună, mediana din Șcheia s-a dus în jos cu 1,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Șcheia și în Suceava, în jur de 94.440 de euro.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Șcheia
Cât costă un apartament în Șcheia în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.574 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 111.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 109.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Șcheia?
Media cerută pentru două camere este de 93.000 de euro, adică 1.812 euro pe metru pătrat, din 10 anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Șcheia?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a scăzut cu 1,5%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
Cât costă un metru pătrat de teren în Șcheia?
Prețul median cerut este de 57 de euro pe metru pătrat, din 61 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 2.300 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Șcheia în septembrie 2026, 26 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Șcheia?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Șcheia, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Șcheia?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Suceava
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 184 de localități →
Toate localitățile din județul Suceava →
Calculează cât valorează un apartament din Șcheia →
Unde stă județul Suceava față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Șcheia
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.