Prețuri apartamente în Fălticeni

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Fălticeni este de 1.239 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 41% sub nivelul general. În județul Suceava este al șaselea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Fălticeni este cerut în medie cu 80.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 74.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 62.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Fălticeni se încadrează între 1.099 și 1.372 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 16.380 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Fălticeni

Ce găsești, de fapt, pe piață: 53% dintre anunțurile de apartamente din Fălticeni sunt de două camere, 20 la număr din 38. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a coborât cu 1,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă Suceava, unde media este 1.618 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 74.340 de euro aici și 97.080 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare. În Fălticeni sunt 5 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.