Prețuri apartamente în Ploiești

În august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Ploiești este de 1.417 euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 1.938 de euro, deci aici se cere cu 26,9% sub nivelul general. În județul Prahova este al treilea ca preț, din 5 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Ploiești, media cerută pe un apartament este de 84.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 70.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 71.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Ploiești se încadrează între 1.125 și 1.573 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 26.880 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum arată oferta din Ploiești

Ce găsești, de fapt, pe piață: 55% dintre anunțurile de apartamente din Ploiești sunt de două camere, 276 la număr din 504. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.481 de euro la o cameră, 1.292 la patru camere sau mai multe. Diferența, de 15%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Pe partea de închirieri, Ploiești are 337 de oferte active în august 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 480 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună. Media urcă la 650 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Se caută și teren aici: 62 de loturi la vânzare, cu un preț median de 85 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 2.556 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Ploiești a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 85.020 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 44 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. Orașul are 46 de zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.