Prețuri apartamente în Lugoj

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Lugoj este de 1.004 euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 52,2% sub nivelul general. Din județul Timiș, este cea mai ieftină dintre cele 8 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Lugoj, media cerută pe un apartament este de 69.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 60.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 57.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Lugoj se încadrează între 857 și 1.100 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 14.580 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Lugoj

Ce găsești, de fapt, pe piață: 43% dintre anunțurile de apartamente din Lugoj sunt de două camere, 24 la număr din 56. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.242 de euro la o cameră, 917 la trei camere. Diferența, de 35%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Și piața chiriilor are volum în Lugoj: 16 anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 300 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 300 de euro pe lună.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Lugoj sunt 19 loturi la vânzare, la un preț median de 29 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 750 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Lugoj a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Timișoara, unde media este 2.089 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 60.240 de euro aici și 125.340 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.