Prețuri apartamente în Filiași, Dolj

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Filiași este de 1.228 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 41,5% sub nivelul general. În județul Dolj nu găsești, în cifrele acestei luni, un preț mediu mai mic.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Filiași este în medie de 63.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 63.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 57.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Filiași se cer sub 1.029 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.325, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 17.760 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Filiași a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Craiova, unde media este 2.145 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 73.680 de euro aici și 128.700 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.