Prețuri apartamente în Chinteni, Cluj
Un apartament din Chinteni se cere, în august 2026, cu 2.572 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 146.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor, chiriile cerute și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Chinteni
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 2.572 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 2.532 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 2.360 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.759 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.561 €/m² | 119.000 € | 23 |
| 3 camere | 2.500 €/m² | 164.000 € | 17 |
03Chirii
Cât se cere pe chirie în Chinteni
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 440 €/lună | 19 |
| 2 camere | 420 €/lună | 11 |
04Terenuri
Prețul terenului în Chinteni
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 79 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 55 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 110 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 987 m² |
| Loturi la vânzare | 48 |
05Analiză
Analiza pieței imobiliare din Chinteni
Un metru pătrat de apartament se cere în Chinteni, în august 2026, cu 2.572 de euro în medie. Este cu 32,7% peste media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Cluj este al doilea ca preț, din 9 localități urmărite.
Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chinteni, media cerută pe un apartament este de 146.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 140.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 119.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chinteni se cer sub 2.360 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.759, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 23.940 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.
Cum arată oferta din Chinteni
Ce găsești, de fapt, pe piață: 57% dintre anunțurile de apartamente din Chinteni sunt de două camere, 23 la număr din 40. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Cine caută cu chirie în Chinteni are ca reper 440 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 19 oferte din august 2026. La două camere, media cerută este de 420 de euro pe lună.
Terenurile din Chinteni se cer, în mijlocul listei, cu 79 de euro pe metru pătrat, din 48 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 987 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
De reținut înainte de o ofertă
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 154.320 de euro în Chinteni și la 200.640 de euro în Cluj-Napoca, adică 23% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
06Întrebări
Întrebări despre prețurile din Chinteni
Cât costă un apartament în Chinteni în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 2.572 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 146.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 140.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Chinteni?
Media cerută pentru două camere este de 119.000 de euro, adică 2.561 de euro pe metru pătrat, din 23 de anunțuri active în august 2026.
Cât se cere pe chirie în Chinteni?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 440 de euro pe lună, din 19 anunțuri. La două camere, media cerută este de 420 de euro pe lună.
Cât costă un metru pătrat de teren în Chinteni?
Prețul median cerut este de 79 de euro pe metru pătrat, din 48 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 987 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Chinteni în august 2026, 45 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Chinteni?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Chinteni, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Chinteni?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
07În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Cluj
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Chinteni →
Unde stă județul Cluj față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Chinteni
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.