Prețuri apartamente în Chinteni, Cluj

Un metru pătrat de apartament se cere în Chinteni, în septembrie 2026, cu 2.542 de euro în medie. Este cu 21% peste media pe țară, care în luna aceasta este de 2.100 de euro. În județul Cluj este al treilea ca preț, din 10 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chinteni, media cerută pe un apartament este de 140.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 130.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 115.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chinteni se cer sub 2.395 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.759, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 21.840 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Cum arată oferta din Chinteni

Ce găsești, de fapt, pe piață: 62% dintre anunțurile de apartamente din Chinteni sunt de două camere, 23 la număr din 37. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.610 de euro la două camere, 2.447 la trei camere. Cele 7 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Terenurile din Chinteni se cer, în mijlocul listei, cu 80 de euro pe metru pătrat, din 44 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 952 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Chinteni s-a dus în jos cu 2%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 152.520 de euro în Chinteni și la 202.260 de euro în Cluj-Napoca, adică 25% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.