Prețuri apartamente în Petroșani

Un metru pătrat de apartament se cere în Petroșani, în august 2026, cu 818 euro în medie. Este cu 57,8% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Hunedoara este al cincilea ca preț, din 8 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Petroșani este în medie de 45.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 40.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 45.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Petroșani se încadrează între 556 și 960 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 24.240 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum arată oferta din Petroșani

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 37 din cele 59 de anunțuri de apartamente din Petroșani, cam 63% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (838 de euro) decât la o cameră (786), o diferență de 7%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Petroșani este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 49.080 de euro în Petroșani și la 78.420 de euro în Deva, adică 37% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.