Prețuri apartamente în Lupeni

Cifra de pornire pentru Lupeni în august 2026 este 620 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 68% în minus. În județul Hunedoara este al șaptelea ca preț, din 8 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Lupeni este cerut în medie cu 34.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 32.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 30.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Lupeni se cer sub 543 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 726, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 10.980 de euro distanță. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum arată oferta din Lupeni

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 10 din cele 19 anunțuri de apartamente din Lupeni, cam 53% din tot ce e la vânzare acum. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Lupeni este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 37.200 de euro în Lupeni și la 78.420 de euro în Deva, adică 53% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.