Prețuri apartamente în Baia Sprie, Maramureș

Cifra de pornire pentru Baia Sprie în septembrie 2026 este 1.211 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.100 de euro pe metru pătrat, diferența este de 42,3% în minus. În județul Maramureș este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Baia Sprie, media cerută pe un apartament este de 67.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 62.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 60.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Baia Sprie, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.017 la 1.401 euro pe metru pătrat, adică o diferență de 38%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 23.040 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Baia Sprie s-a dus în sus cu 4,7%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 72.660 de euro în Baia Sprie și la 92.040 de euro în Baia Mare, adică 21% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.