Prețuri apartamente în Baia Sprie, Maramureș

Cifra de pornire pentru Baia Sprie în august 2026 este 1.147 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 40,8% în minus. Din județul Maramureș, este cea mai ieftină dintre cele 3 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Baia Sprie, media cerută pe un apartament este de 61.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 62.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 60.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Baia Sprie, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 950 la 1.395 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 47%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 26.700 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Baia Sprie s-a dus în sus cu 3,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 68.820 de euro în Baia Sprie și la 91.800 de euro în Baia Mare, adică 25% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în august 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.