Prețuri apartamente în Mediaș
Un apartament din Mediaș se cere, în august 2026, cu 1.102 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 67.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Mediaș
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.102 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.000 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 898 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.091 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 998 €/m² | 53.000 € | 35 |
| 3 camere | 999 €/m² | 77.000 € | 34 |
03Terenuri
Prețul terenului în Mediaș
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 36 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 20 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 53 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.586 m² |
| Loturi la vânzare | 18 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Mediaș
Cifra de pornire pentru Mediaș în august 2026 este 1.102 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 43,1% în minus. În județul Sibiu nu găsești, în cifrele acestei luni, un preț mediu mai mic.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Mediaș este în medie de 67.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 58.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 53.000 de euro.
Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Mediaș se încadrează între 898 și 1.091 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 11.580 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.
Cum arată oferta din Mediaș
Din apartamentele scoase la vânzare în Mediaș în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 35 din 69 de anunțuri, adică 51% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Mediaș sunt 18 loturi la vânzare, la un preț median de 36 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 1.586 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu luna trecută, mediana din Mediaș este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 66.120 de euro în Mediaș și la 122.520 de euro în Sibiu, adică 46% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Mediaș
Cât costă un apartament în Mediaș în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.102 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 67.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 58.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Mediaș?
Media cerută pentru două camere este de 53.000 de euro, adică 998 de euro pe metru pătrat, din 35 de anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Mediaș?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Mediaș?
Prețul median cerut este de 36 de euro pe metru pătrat, din 18 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.586 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Mediaș în august 2026, 84 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Mediaș?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Mediaș, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Mediaș?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Sibiu
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Mediaș →
Unde stă județul Sibiu față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Mediaș
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.