Prețuri apartamente în Sighetu Marmației
Un apartament din Sighetu Marmației se cere, în august 2026, cu 1.213 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 67.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Sighetu Marmației
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.213 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.171 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.017 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.333 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.155 €/m² | 60.000 € | 14 |
| 3 camere | 1.241 €/m² | 81.000 € | 16 |
03Terenuri
Prețul terenului în Sighetu Marmației
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 53 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 43 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 81 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.708 m² |
| Loturi la vânzare | 16 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Sighetu Marmației
Un metru pătrat de apartament se cere în Sighetu Marmației, în august 2026, cu 1.213 euro în medie. Este cu 37,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Maramureș este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.
Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Sighetu Marmației, media cerută pe un apartament este de 67.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 66.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 60.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Sighetu Marmației se cer sub 1.017 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.333, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 18.960 de euro distanță. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.
Ce se vinde, de fapt, în Sighetu Marmației
Ce găsești, de fapt, pe piață: 53% dintre anunțurile de apartamente din Sighetu Marmației sunt de trei camere, 16 la număr din 30. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.241 de euro) decât la două camere (1.155), o diferență de 7%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.
Se caută și teren aici: 16 loturi la vânzare, cu un preț median de 53 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.708 metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
Cum citești cifrele astea
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a coborât cu 3,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.
Pus lângă Baia Mare, unde media este 1.530 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 72.780 de euro aici și 91.800 de euro acolo.
Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în august 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Sighetu Marmației
Cât costă un apartament în Sighetu Marmației în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.213 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 67.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 66.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Sighetu Marmației?
Media cerută pentru două camere este de 60.000 de euro, adică 1.155 de euro pe metru pătrat, din 14 anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Sighetu Marmației?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a scăzut cu 3,8%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
Cât costă un metru pătrat de teren în Sighetu Marmației?
Prețul median cerut este de 53 de euro pe metru pătrat, din 16 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.708 metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Sighetu Marmației în august 2026, 42 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Sighetu Marmației?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Sighetu Marmației, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Sighetu Marmației?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Maramureș
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Sighetu Marmației →
Unde stă județul Maramureș față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Sighetu Marmației
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.