Prețuri apartamente în Covasna

Un metru pătrat de apartament se cere în Covasna, în august 2026, cu 1.227 de euro în medie. Este cu 36,7% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Covasna este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Covasna este în medie de 71.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 69.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Covasna se încadrează între 1.089 și 1.361 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 16.320 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Nu doar apartamente

Terenurile din Covasna se cer, în mijlocul listei, cu 22 de euro pe metru pătrat, din 16 anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 3.306 metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Covasna s-a dus în sus cu 3%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 73.620 de euro în Covasna și la 84.480 de euro în Sfântu Gheorghe, adică 13% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.