Prețuri apartamente în Cugir, Alba

Cifra de pornire pentru Cugir în august 2026 este 922 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 52,4% în minus. Din județul Alba, este cea mai ieftină dintre cele 6 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Cugir este în medie de 46.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 40.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 47.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cugir, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 729 la 997 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 37%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 16.080 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Ce se vinde, de fapt, în Cugir

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 38 din cele 61 de anunțuri de apartamente din Cugir, cam 62% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.034 de euro la o cameră, 750 la trei camere. Diferența, de 38%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Cugir este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 55.320 de euro în Cugir și la 93.000 de euro în Alba Iulia, adică 41% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.