ImobilaChirii în București
În septembrie 2026, chiria cerută la mijlocul ofertei în București este de 650 de euro pe lună, din 8.807 anunțuri de închiriere. Pentru un apartament cu două camere, media cerută este 700 de euro pe lună.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 25 septembrie 2026.
01Pe camere
Cât e chiria în București, pe număr de camere
Prima linie este mediana pe tot orașul. Pe categorii este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 650 €/lună | 8.807 |
| O cameră | 540 €/lună | 1.436 |
| 2 camere | 700 €/lună | 4.361 |
| 3 camere | 1.100 €/lună | 2.290 |
| 4 camere sau mai multe | 2.220 €/lună | 718 |
02Pe cartiere
Chirii pe cartiere în București
Cel mai scump cartier la chirie este Primăverii, cu 23.9 € pe metru pătrat pe lună, iar cel mai ieftin este Ghencea, cu 9.0 €. Între ele este o diferență de 166%. Coloana din dreapta traduce cifra într-un apartament obișnuit de 50 de metri pătrați.
| Cartier | Pe metru pătrat | La 50 m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Primăverii | 23.9 €/m² | 1.190 €/lună | 83 |
| Francez | 19.4 €/m² | 970 €/lună | 23 |
| Floreasca | 18.2 €/m² | 910 €/lună | 268 |
| Armenesc | 16.3 €/m² | 820 €/lună | 18 |
| Herăstrău | 16.2 €/m² | 810 €/lună | 220 |
| Aviației | 16.0 €/m² | 800 €/lună | 226 |
| Pipera | 15.4 €/m² | 770 €/lună | 390 |
| Aviatorilor | 14.5 €/m² | 720 €/lună | 107 |
| Dorobanți | 13.9 €/m² | 700 €/lună | 139 |
| Eminescu | 13.3 €/m² | 670 €/lună | 96 |
| Victoriei | 13.2 €/m² | 660 €/lună | 77 |
| Piața Romană | 13.1 €/m² | 650 €/lună | 103 |
| Domenii | 13.0 €/m² | 650 €/lună | 53 |
| Centrul Istoric | 12.7 €/m² | 640 €/lună | 77 |
| Baneasa | 12.5 €/m² | 620 €/lună | 338 |
| Griviţa | 12.4 €/m² | 620 €/lună | 157 |
| Cișmigiu | 12.3 €/m² | 620 €/lună | 166 |
| Grozăvești | 12.2 €/m² | 610 €/lună | 68 |
| Cotroceni | 12.2 €/m² | 610 €/lună | 28 |
| Gara de Nord | 12.1 €/m² | 610 €/lună | 73 |
| Centrul Civic | 11.8 €/m² | 590 €/lună | 366 |
| Ștefan cel Mare | 11.8 €/m² | 590 €/lună | 81 |
| Vatra Nouă | 11.6 €/m² | 580 €/lună | 77 |
| Pieptănari | 11.5 €/m² | 570 €/lună | 47 |
| Carol | 11.5 €/m² | 570 €/lună | 41 |
| Tei | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 225 |
| Traian | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 27 |
| Timpuri Noi | 11.3 €/m² | 570 €/lună | 55 |
| Dămăroaia | 11.1 €/m² | 560 €/lună | 169 |
| Straulesti | 11.1 €/m² | 550 €/lună | 22 |
| Decebal | 11.0 €/m² | 550 €/lună | 210 |
| Moșilor | 11.0 €/m² | 550 €/lună | 35 |
| 13 Septembrie | 10.9 €/m² | 540 €/lună | 131 |
| Theodor Pallady | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 229 |
| Cartierul Evreiesc | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 27 |
| Vitan | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 208 |
| Tineretului | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 110 |
| Bucureștii Noi | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 69 |
| Iancului | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 61 |
| Chitila | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 47 |
| Nerva Traian | 10.6 €/m² | 530 €/lună | 80 |
| Pajura | 10.6 €/m² | 530 €/lună | 36 |
| Militari | 10.5 €/m² | 530 €/lună | 710 |
| Ozana | 10.5 €/m² | 520 €/lună | 34 |
| Dristor | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 159 |
| Progresul | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 10 |
| Obor | 10.3 €/m² | 520 €/lună | 75 |
| Titan | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 474 |
| Uranus | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 49 |
| Vacaresti | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 49 |
| Trapezului | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 30 |
| Andronache | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 14 |
| Știrbei | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 10 |
| Pantelimon | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 145 |
| Apărătorii Patriei | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 86 |
| Colentina | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 69 |
| Crângași | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 66 |
| Ferentari | 9.9 €/m² | 500 €/lună | 17 |
| Vatra Luminoasă | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 38 |
| Fundeni | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 13 |
| IMGB | 9.6 €/m² | 480 €/lună | 159 |
| Brâncuși | 9.6 €/m² | 480 €/lună | 35 |
| Sălăjan | 9.6 €/m² | 480 €/lună | 34 |
| Berceni | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 449 |
| Rahova | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 255 |
| Giulesti | 9.4 €/m² | 470 €/lună | 18 |
| Drumul Taberei | 9.3 €/m² | 470 €/lună | 200 |
| Splai | 9.2 €/m² | 460 €/lună | 36 |
| Giurgiului | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 52 |
| Ghencea | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 48 |
03Raport
Cât scoate o chirie față de prețul apartamentului
Un apartament din București se cere cu 130.000 de euro la mijlocul ofertei, iar chiria cerută este 650 de euro pe lună. Raportat una la alta, chiria dintr-un an înseamnă 6.0% din prețul cerut.
Cifra asta nu e randamentul tău. Este raportul brut între două prețuri cerute, fără impozit, fără lunile în care apartamentul stă gol, fără reparații și fără taxele de la cumpărare. Randamentul real iese mai mic, iar cât mai mic depinde de apartamentul anume. O folosești ca să compari repede orașe între ele, nu ca să iei o decizie.
04Întrebări
Întrebări despre chiriile din București
Cât e chiria în București în septembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 650 de euro pe lună, din 8.807 anunțuri de închiriere. Media cerută este 900 de euro.
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?
Media cerută este 700 de euro pe lună, din 4.361 de anunțuri.
În ce cartier din București e cea mai ieftină chirie?
Ghencea, cu 9.0 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 450 de euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați.
În ce cartier din București e cea mai scumpă chirie?
Primăverii, cu 23.9 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 1.190 de euro pentru 50 de metri pătrați.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de închiriere publicate pentru București în septembrie 2026. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate, și se actualizează lunar.
05În jur
Chirii în alte orașe
Orașe cu chirii apropiate
Prețurile de vânzare din București →
Județul București, toate localitățile →
Chiriile cerute în toate orașele →
Grila notarială din București →
Vezi dacă chiria cerută în București are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.