ImobilaChirii în Constanța
În septembrie 2026, chiria cerută la mijlocul ofertei în Constanța este de 550 de euro pe lună, din 838 de anunțuri de închiriere. Pentru un apartament cu două camere, media cerută este 590 de euro pe lună.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 25 septembrie 2026.
01Pe camere
Cât e chiria în Constanța, pe număr de camere
Prima linie este mediana pe tot orașul. Pe categorii este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 550 €/lună | 838 |
| O cameră | 490 €/lună | 113 |
| 2 camere | 590 €/lună | 523 |
| 3 camere | 830 €/lună | 177 |
| 4 camere sau mai multe | 1.380 €/lună | 25 |
02Pe cartiere
Chirii pe cartiere în Constanța
Cel mai scump cartier la chirie este Centrul Vechi, cu 11.9 € pe metru pătrat pe lună, iar cel mai ieftin este Mamaia, cu 7.4 €. Între ele este o diferență de 61%. Coloana din dreapta traduce cifra într-un apartament obișnuit de 50 de metri pătrați.
| Cartier | Pe metru pătrat | La 50 m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Centrul Vechi | 11.9 €/m² | 590 €/lună | 12 |
| Mamaia Sud | 11.3 €/m² | 560 €/lună | 16 |
| Delfinariu | 10.9 €/m² | 550 €/lună | 47 |
| Campus | 10.7 €/m² | 540 €/lună | 48 |
| Centru | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 29 |
| Zona Comerciala Vest | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 10 |
| Faleza Nord | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 30 |
| Tomis III | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 30 |
| Badea Cartan | 9.9 €/m² | 500 €/lună | 20 |
| Tomis II | 9.9 €/m² | 490 €/lună | 16 |
| Zona Comerciala Nord | 9.8 €/m² | 490 €/lună | 11 |
| Tomis Nord | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 61 |
| Mamaia Centru | 9.7 €/m² | 490 €/lună | 27 |
| ICIL | 9.4 €/m² | 470 €/lună | 209 |
| Parcul Tabacarie | 9.2 €/m² | 460 €/lună | 14 |
| Compozitori | 9.1 €/m² | 460 €/lună | 21 |
| Palazu Mare | 9.1 €/m² | 460 €/lună | 14 |
| Tomis I | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 14 |
| Mamaia Nord | 8.9 €/m² | 450 €/lună | 56 |
| Tomis Plus - Boreal | 8.9 €/m² | 440 €/lună | 18 |
| Far | 8.9 €/m² | 440 €/lună | 11 |
| Inel II | 8.8 €/m² | 440 €/lună | 19 |
| Coiciu | 8.6 €/m² | 430 €/lună | 12 |
| Mamaia | 7.4 €/m² | 370 €/lună | 22 |
03Raport
Cât scoate o chirie față de prețul apartamentului
Un apartament din Constanța se cere cu 115.000 de euro la mijlocul ofertei, iar chiria cerută este 550 de euro pe lună. Raportat una la alta, chiria dintr-un an înseamnă 5.7% din prețul cerut.
Cifra asta nu e randamentul tău. Este raportul brut între două prețuri cerute, fără impozit, fără lunile în care apartamentul stă gol, fără reparații și fără taxele de la cumpărare. Randamentul real iese mai mic, iar cât mai mic depinde de apartamentul anume. O folosești ca să compari repede orașe între ele, nu ca să iei o decizie.
04Întrebări
Întrebări despre chiriile din Constanța
Cât e chiria în Constanța în septembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 550 de euro pe lună, din 838 de anunțuri de închiriere. Media cerută este 650 de euro.
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Constanța?
Media cerută este 590 de euro pe lună, din 523 de anunțuri.
În ce cartier din Constanța e cea mai ieftină chirie?
Mamaia, cu 7.4 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 370 de euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați.
În ce cartier din Constanța e cea mai scumpă chirie?
Centrul Vechi, cu 11.9 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 590 de euro pentru 50 de metri pătrați.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de închiriere publicate pentru Constanța în septembrie 2026. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate, și se actualizează lunar.
05În jur
Chirii în alte orașe
Orașe cu chirii apropiate
Prețurile de vânzare din Constanța →
Județul Constanța, toate localitățile →
Chiriile cerute în toate orașele →
Grila notarială din Constanța →
Vezi dacă chiria cerută în Constanța are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.