Prețuri apartamente în Șimleu Silvaniei, Sălaj

Cifra de pornire pentru Șimleu Silvaniei în august 2026 este 1.033 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 46,7% în minus.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Șimleu Silvaniei, media cerută pe un apartament este de 53.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 54.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 50.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Șimleu Silvaniei, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 750 la 1.240 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 65%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 29.400 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Șimleu Silvaniei s-a dus în jos cu 1,7%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 61.980 de euro în Șimleu Silvaniei și la 78.300 de euro în Zalău, adică 21% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.