Prețuri apartamente în Reșița

Un metru pătrat de apartament se cere în Reșița, în august 2026, cu 965 de euro în medie. Este cu 50,2% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 1.938 de euro. În județul Caraș-Severin este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Reșița este în medie de 58.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 52.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 52.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Reșița, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 804 la 1.033 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 28%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 13.740 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Cum arată oferta din Reșița

Din apartamentele scoase la vânzare în Reșița în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 60 din 128 de anunțuri, adică 47% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 933 de euro la o cameră, 886 la patru camere sau mai multe. Cele 5 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Pe partea de închirieri, Reșița are 34 de oferte active în august 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 290 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 340 de euro pe lună.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Reșița a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 57.900 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 30 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. Orașul are 12 zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.