Prețuri apartamente în Caransebeș
Un apartament din Caransebeș se cere, în august 2026, cu 1.016 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 55.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere și intervalul în care intră majoritatea anunțurilor.
Prețuri cerute în anunțurile din august 2026, actualizate pe 11 august 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Caransebeș
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în august 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.016 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 919 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 767 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.256 €/m² |
02Analiză
Analiza pieței imobiliare din Caransebeș
Cifra de pornire pentru Caransebeș în august 2026 este 1.016 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 47,6% în minus. Este și cel mai scump din județul Caraș-Severin, dintre cele 3 localități urmărite acolo.
Tradus în bani întregi: un apartament din Caransebeș este cerut în medie cu 55.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 49.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 54.000 de euro.
Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Caransebeș se încadrează între 767 și 1.256 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 29.340 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Cum citești cifrele astea
Comparat cu luna trecută, mediana din Caransebeș este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 60.960 de euro în Caransebeș și la 57.900 de euro în Reșița, adică 5% mai mult decât în orașul mare din apropiere.
Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.
03Întrebări
Întrebări despre prețurile din Caransebeș
Cât costă un apartament în Caransebeș în august 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.016 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 55.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 49.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Caransebeș?
Media cerută pentru două camere este de 54.000 de euro, adică 902 euro pe metru pătrat, din 18 anunțuri active în august 2026.
S-au scumpit apartamentele în Caransebeș?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Caransebeș în august 2026, 51 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Caransebeș?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Caransebeș, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Caransebeș?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei. Aplicația coboară la nivel de cartier și îți spune unde se așază prețul cerut dintr-un anunț anume.
04În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Caraș-Severin
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 171 de localități →
Calculează cât valorează un apartament din Caransebeș →
Unde stă județul Caraș-Severin față de restul țării, în analiza pe august 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Caransebeș
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.