Prețuri apartamente în Piatra-Neamț

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Piatra-Neamț este de 1.147 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.100 de euro, deci aici se cere cu 45,4% sub nivelul general. În județul Neamț este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Piatra-Neamț, media cerută pe un apartament este de 69.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 65.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 64.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Piatra-Neamț se încadrează între 979 și 1.284 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 18.300 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum arată oferta din Piatra-Neamț

Ce găsești, de fapt, pe piață: 45% dintre anunțurile de apartamente din Piatra-Neamț sunt de două camere, 147 la număr din 327. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la patru camere sau mai multe (994 de euro) decât la o cameră (916), o diferență de 9%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Și piața chiriilor are volum în Piatra-Neamț: 69 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 350 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 420 de euro pe lună. Media urcă la 410 euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Se caută și teren aici: 29 de loturi la vânzare, cu un preț median de 49 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.400 de metri pătrați.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Piatra-Neamț a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 68.820 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 33 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. Orașul are 11 zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.