Prețuri apartamente în Călărași

Cifra de pornire pentru Călărași în august 2026 este 1.152 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 1.938 de euro pe metru pătrat, diferența este de 40,6% în minus.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Călărași, media cerută pe un apartament este de 66.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 65.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 58.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Călărași se încadrează între 1.000 și 1.304 euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 18.240 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum arată oferta din Călărași

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 36 din cele 70 de anunțuri de apartamente din Călărași, cam 51% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.144 de euro la două camere, 1.018 la patru camere sau mai multe. Cele 12 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Cine caută cu chirie în Călărași are ca reper 1.400 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 17 oferte din august 2026. La două camere, media cerută este de 1.180 de euro pe lună.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 1,7%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Altfel spus, cu 69.120 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 36 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.