ImobilaGrila notarială în județul Botoșani 2026
Grila notarială 2026, municipiul Botoșani: între 2.299 și 6.297 lei/m² util pentru apartamente, după zonă, anul blocului, suprafață și etaj
Sursa: Camera Notarilor Publici Suceava, studiul de piață 2026, valabil din 01.01.2026. Studiul oficial (PDF), paginile 35, 36.
≈ 452-1.237 €/m², la cursul din studiu (5,0899 lei/euro, din 09.12.2025, pagina 23 din PDF).
Grila este o valoare minimă de calcul pentru impozit și onorariu, nu o evaluare.
01Botoșani
Tabelul din studiu pentru municipiul Botoșani
Blocuri construite înainte de anul 2000 inclusiv
lei/m² suprafață utilă · pagina 35 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 3.678 | 3.875 | 3.217 |
| Zona A | > 50 m² | 3.495 | 3.678 | 3.135 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 3.495 | 3.678 | 3.135 |
| Zona B | > 50 m² | 3.316 | 3.495 | 2.938 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 3.135 | 3.316 | 2.758 |
| Zona C | > 50 m² | 2.938 | 3.135 | 2.579 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 2.938 | 3.135 | 2.579 |
| Zona D | > 50 m² | 2.758 | 2.938 | 2.299 |
Blocuri construite în perioada 2001 - 2015
lei/m² suprafață utilă · pagina 35 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 4.845 | 5.285 | 4.404 |
| Zona A | > 50 m² | 4.404 | 4.845 | 3.965 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 4.404 | 4.845 | 3.965 |
| Zona B | > 50 m² | 3.965 | 4.404 | 3.524 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 3.885 | 4.232 | 3.445 |
| Zona C | > 50 m² | 3.712 | 3.965 | 3.351 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 3.712 | 3.965 | 3.351 |
| Zona D | > 50 m² | 3.351 | 3.712 | 3.084 |
Blocuri construite în perioada 2016 - 2020
lei/m² suprafață utilă · pagina 36 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 5.329 | 5.814 | 4.845 |
| Zona A | > 50 m² | 4.845 | 5.329 | 4.361 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 4.845 | 5.329 | 4.361 |
| Zona B | > 50 m² | 4.361 | 4.845 | 3.876 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 4.275 | 4.655 | 3.790 |
| Zona C | > 50 m² | 4.084 | 4.361 | 3.686 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 4.084 | 4.361 | 3.686 |
| Zona D | > 50 m² | 3.686 | 4.084 | 3.393 |
Blocuri construite după anul 2020
lei/m² suprafață utilă · pagina 36 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj, finisat | parter/ultimul etaj, semifinisat | etaj intermediar, finisat | etaj intermediar, semifinisat | mansardă, finisat | mansardă, semifinisat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 5.771 | 4.947 | 6.297 | 5.472 | 5.246 | 4.423 |
| Zona A | > 50 m² | 5.246 | 4.423 | 5.771 | 4.947 | 4.721 | 3.880 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 5.246 | 4.423 | 5.771 | 4.947 | 4.721 | 3.880 |
| Zona B | > 50 m² | 4.721 | 3.880 | 5.246 | 4.423 | 4.197 | 3.578 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 4.628 | 3.786 | 5.042 | 4.197 | 4.104 | 3.578 |
| Zona C | > 50 m² | 4.423 | 3.578 | 4.721 | 3.880 | 3.991 | 3.355 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 4.423 | 3.578 | 4.721 | 3.880 | 3.991 | 3.355 |
| Zona D | > 50 m² | 3.991 | 3.355 | 4.423 | 3.786 | 3.673 | 3.148 |
Caută strada ta
Zonele sunt cele din anexa de străzi a studiului: HCL 146 din 25.04.2024 (pag. PDF 26-34).
Notele din studiu (pagina 36 din PDF), întocmai:
- pentru locuințele tip camere de cămin, valoarea rezultată din tabelul de mai sus va fi diminuată cu 25 %
- Pentru calculul valorii balcoanelor, se va utiliza prețul unitar al apartamentului, diminuat cu 65% (Vb = Sb x 0,35 x Pu apartament )
- pentru valoarea boxelor, situate la subsolul blocurilor, se va utiliza prețul unitar al apartamentelor, diminuat cu 80% (Vboxă = Sboxă x 0,20 x Pu apartament
- pentru terase de bloc necompartimentate, prețul minim unitar este 50 euro/mp terasă (254 lei/mp terasă, la un curs de 5,0899 lei/euro, din 09.12.2025)
02Dorohoi
Grila notarială 2026, municipiul Dorohoi: între 1.834 și 5.429 lei/m² util pentru apartamente, după zonă, anul blocului, suprafață și etaj
Sursa: Camera Notarilor Publici Suceava, studiul de piață 2026, valabil din 01.01.2026. Studiul oficial (PDF), paginile 80, 81.
≈ 360-1.067 €/m², la cursul din studiu (5,0899 lei/euro, din 09.12.2025, pagina 23 din PDF).
Blocuri construite înainte de anul 2000 inclusiv
lei/m² suprafață utilă · pagina 80 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 2.997 | 3.167 | 2.568 |
| Zona A | > 50 m² | 2.739 | 2.997 | 2.311 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 2.739 | 2.997 | 2.311 |
| Zona B | > 50 m² | 2.568 | 2.739 | 2.141 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 2.568 | 2.739 | 2.141 |
| Zona C | > 50 m² | 2.397 | 2.568 | 1.971 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 2.389 | 2.548 | 1.992 |
| Zona D | > 50 m² | 2.230 | 2.389 | 1.834 |
Blocuri construite în perioada 2001 - 2015
lei/m² suprafață utilă · pagina 80 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 4.283 | 4.712 | 3.854 |
| Zona A | > 50 m² | 3.854 | 4.283 | 3.425 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 3.854 | 4.283 | 3.425 |
| Zona B | > 50 m² | 3.425 | 3.854 | 2.997 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 3.425 | 3.854 | 2.997 |
| Zona C | > 50 m² | 2.997 | 3.425 | 2.568 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 3.425 | 3.854 | 2.997 |
| Zona D | > 50 m² | 2.997 | 3.425 | 2.568 |
Blocuri construite în perioada 2016 - 2020
lei/m² suprafață utilă · pagina 81 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj | etaj intermediar | mansardă |
|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 4.710 | 5.181 | 4.240 |
| Zona A | > 50 m² | 4.240 | 4.710 | 3.768 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 4.240 | 4.710 | 3.768 |
| Zona B | > 50 m² | 3.768 | 4.240 | 3.297 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 3.768 | 4.240 | 3.297 |
| Zona C | > 50 m² | 3.297 | 3.768 | 2.826 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 3.768 | 4.240 | 3.297 |
| Zona D | > 50 m² | 3.297 | 3.768 | 2.826 |
Blocuri construite după anul 2020
lei/m² suprafață utilă · pagina 81 din PDF
| Zona | Suprafața utilă | parter/ultimul etaj, finisat | parter/ultimul etaj, semifinisat | etaj intermediar, finisat | etaj intermediar, semifinisat | mansardă, finisat | mansardă, semifinisat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zona A | ≤ 50 m² | 4.937 | 4.145 | 5.429 | 4.639 | 4.441 | 3.651 |
| Zona A | > 50 m² | 4.441 | 3.651 | 4.937 | 4.145 | 3.949 | 3.158 |
| Zona B | ≤ 50 m² | 4.441 | 3.651 | 4.937 | 4.145 | 3.949 | 3.158 |
| Zona B | > 50 m² | 3.949 | 3.158 | 4.441 | 3.651 | 3.453 | 2.664 |
| Zona C | ≤ 50 m² | 3.949 | 3.158 | 4.441 | 3.651 | 3.453 | 2.664 |
| Zona C | > 50 m² | 3.453 | 2.664 | 3.949 | 3.158 | 2.961 | 2.470 |
| Zona D | ≤ 50 m² | 3.949 | 3.158 | 4.441 | 3.651 | 3.453 | 2.664 |
| Zona D | > 50 m² | 3.453 | 2.664 | 3.949 | 3.158 | 2.961 | 2.470 |
Caută strada ta
Zonele sunt cele din anexa de străzi a studiului: Anexa 3 la HCL 310 din 28.12.2022 (pag. PDF 75-79).
Notele din studiu (pagina 82 din PDF), întocmai:
- pentru locuințele tip camere de cămin, valoarea rezultată din tabelul de mai sus va fi diminuată cu 25 %
- Pentru calculul valorii balcoanelor, se va utiliza prețul unitar al apartamentului, diminuat cu 65% (Vb = Sb x 0,35 x Pu apartament )
- pentru valoarea boxelor, situate la subsolul blocurilor, se va utiliza prețul unitar al apartamentelor, diminuat cu 80% (Vboxă = Sboxă x 0,20 x Pu apartament
- pentru terase de bloc necompartimentate, prețul minim unitar este 50 euro/mp terasă (254 lei/mp terasă, la un curs de 5,0899 lei/euro, din 09.12.2025)
03Localități
Grila notarială pe localități în județul Botoșani
Localitățile din județ pe care le urmărim. Fiecare nume duce la pagina localității.
| Localitate | Valoare de grilă | Preț cerut |
|---|---|---|
| Botoșani | 2.299-6.297 lei/m² util≈ 452-1.237 €/m² · studiul oficial 2026 | 1.280 €/m² |
| Dorohoi | 1.834-5.429 lei/m² util≈ 360-1.067 €/m² · studiul oficial 2026 | 1.040 €/m² |
Intervalele în lei sunt cea mai mică și cea mai mare valoare din tabelul studiului oficial, copiate întocmai.
04Explicație
Ce este grila notarială și la ce se folosește
Grila notarială, pe numele ei complet studiul de piață privind valorile minime ale proprietăților imobiliare, este un document pe care fiecare Cameră a Notarilor Publici îl actualizează anual pentru județele din raza ei. În el sunt trecute valori minime pe metru pătrat, pe zone și pe tipuri de locuință.
La semnarea unui contract de vânzare, notarul compară prețul scris în contract cu valoarea din grilă. Dacă prețul din contract este mai mare, taxele se calculează la prețul din contract. Dacă este mai mic, taxele se calculează tot la valoarea din grilă. Din cauza asta grila este un prag de calcul, nu o părere despre cât valorează locuința.
De aceea o valoare de grilă este aproape întotdeauna sub prețul cerut în anunțuri, și de multe ori sub prețul plătit în realitate. Nu o folosi ca evaluare, nici ca argument la negociere: singurul lucru pe care ți-l spune este de la ce sumă în jos statul nu mai acceptă să se calculeze taxele.
05Întrebări
Întrebări despre grila notarială din județul Botoșani
Care este grila notarială în județul Botoșani în 2026?
În studiul 2026 al Camerei Notarilor Publici Suceava, apartamentele au valori minime pe metru pătrat util după zonă, anul blocului, suprafață și etaj: Botoșani, între 2.299-6.297 lei/m² util; Dorohoi, între 1.834-5.429 lei/m² util.
Unde găsesc grila notarilor publici pentru județul Botoșani?
Studiul de piață al Camerei Notarilor Publici Suceava, publicat pe site-ul Uniunii Naționale a Notarilor Publici. Linkul spre PDF și paginile din care vin valorile sunt mai sus, la fiecare oraș.
Cum aflu în ce zonă e strada mea?
Din anexa de străzi a studiului. Pe pagina asta o cauți după nume, iar unde zona se schimbă pe tronsoane contează și numărul.
Ce se întâmplă dacă prețul din contract e sub grilă?
Vânzarea se poate face, dar notarul calculează impozitul și onorariul la valoarea din grilă, nu la prețul mai mic scris în contract.
Cât de des se schimbă grila notarială în județul Botoșani?
O dată pe an, la actualizarea studiului. Valorile de aici sunt din studiul 2026, valabil din 01.01.2026.
Cât cere piața, nu cât cere grila, în județul Botoșani
Grila îți spune pragul de taxe. Aplicația îți spune dacă prețul cerut într-un anunț are legătură cu ce se întâmplă în cartier.
Ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.