Imobila Insights: toată piața imobiliară din România, în date.
Platforma pentru agenții, birouri notariale, investitori și dezvoltatori. Prețuri reale pe metru pătrat până la nivel de cartier, grilă notarială comparată cu piața, randament, forecast, hărți de căldură și un API pe care îl legi de propriile tale unelte. Datele acoperă peste 200 de orașe și se actualizează săptămânal.
Abonament 400 EUR/lună. Datele de piață sunt aceleași care alimentează și aplicația Imobila.
Douăsprezece instrumente, o singură sursă de date
Fiecare modul răspunde la o întrebare pe care ți-o pui în munca de zi cu zi. Toate trag din aceeași bază de prețuri reale, curățată de valori aberante.
Tablou de bord
Centrul de comandă: prețul €/mp al orașului, trendul lunilor recente, un rezumat scris de AI și cele mai bune oferte ale momentului, într-un singur ecran.
Piață
Prețul pe metru pătrat cu percentile (P25, mediană, P75), chirii și evoluție, pe fiecare oraș și pe fiecare cartier în parte. Vezi exact unde stă o zonă față de restul.
Hartă zone
Hartă interactivă cu zonele colorate ca la o hartă de căldură. Comuți între preț, randament, creștere pe 6 luni și număr de anunțuri și vezi imediat unde e scump și unde e cald.
Grilă notarială vs. piață
Compari valoarea din grila notarială cu prețul real de piață, pe cartier, ajustat după an, structură și etaj. Util direct pentru birourile notariale și pentru evaluări.
Comparabile
Proprietăți similare din aceeași zonă, puse cap la cap, ca să susții o evaluare sau o negociere cu date, nu cu impresii.
Lichiditate
Câte zile stă în medie pe piață fiecare cartier. Vezi unde se vinde repede și unde stau anunțurile, înainte să te angajezi într-o tranzacție.
Deal detector
Motor de oportunități care scorează fiecare anunț de la 0 la 100, îți spune de ce e o afacere (sub preț, randament, raritate, proprietar direct) și te duce la anunțul original.
Randament
Calcul de randament brut cu chirie estimată automat din zonă, editabilă, plus câți ani îți ia să-ți scoți banii. Gândit pentru cine cumpără ca să închirieze.
Forecast
O proiecție a prețului pe 12 luni, cu interval optimist și pesimist afișat clar, ca să știi cât de sigură e estimarea, nu doar o linie.
Rapoarte white-label
Exporți analiza ca PDF curat, cu logo-ul agenției tale: cartiere, grilă vs. piață și comparabile. Îl trimiți clientului sub numele tău.
Portofoliu și alerte
Îți urmărești proprietățile într-un portofoliu și primești alertă când se schimbă prețul la ceva urmărit. Nu mai reîmprospătezi anunțuri manual.
API
Endpoint-uri REST pentru indicele de preț €/mp și pentru evaluare automată (AVM), cu chei proprii și credite prepaid. Legi datele direct de CRM-ul sau site-ul tău.
Date reale, curățate, actualizate săptămânal
Nu estimări scoase din burtă. Colectăm anunțurile publice, le normalizăm, scoatem valorile aberante și dedublăm ce apare pe mai multe site-uri.
Cinci surse
Storia, Imobiliare.ro, OLX, Publi24 și listările proprii, unite într-o singură bază coerentă, cu proprietari direcți evidențiați.
Peste 200 de orașe
De la marile orașe până la reședințele de județ mai mici, cu peste 1.500 de cartiere monitorizate, nu doar mediile pe oraș.
Fără valori false
Prețurile trec prin filtre care resping listările absurde și randamentele imposibile, ca mediana să reflecte cererea reală, nu un anunț umflat.
Un singur abonament, tot ce e mai sus inclus
Acces la toate cele douăsprezece module, pe peste 200 de orașe, cu datele actualizate săptămânal.
Construit pentru cine lucrează cu prețuri, zilnic
Agenții imobiliare
Prețuiești corect, argumentezi cu date în fața clientului și prinzi ofertele bune înaintea concurenței.
Birouri notariale
Compari grila notarială cu piața reală pe cartier și generezi rapoarte cu antetul tău.
Investitori
Calculezi randamentul, urmărești lichiditatea zonei și lași deal detector-ul să-ți aducă oportunitățile.
Dezvoltatori
Vezi unde se cere, la ce preț și cât de repede se vinde, înainte să pui piatra de temelie.
Bănci și evaluatori
Indice de preț și evaluare automată prin API, cu date consistente pe toată țara.
Curioși de piață
Vrei să înțelegi piața la nivel de detaliu, nu doar titlurile din presă. E tot aici.
Vezi platforma pe datele tale
Intră pe Imobila Insights și explorează orașul care te interesează, la nivel de cartier.